Eau chaude HS

Forums Vie de l’immeuble Actualité Eau chaude HS

Ce sujet a 396 réponses, 49 participants et a été mis à jour par  c705, il y a 3 semaines.

15 sujets de 376 à 390 (sur un total de 397)
  • Auteur
    Messages
  • #3450

    greenhomiendecu
    Participant

    message complet sur l’autre fil de dsicuss. Je ne peux plus poster ici

    #3451

    tabisaad
    Participant

    Bonjour @greenhomiendecu,

    Etes vous sure de vos informations ? C’est dangereux ce que vous dites .!!! Etes vous sures que ces gens que vous connaissez ont attaqué Bouygues et ont été remboursés 10% du prix du logement pour le non respect du Bepos ? et pas pour autres choses ?

    Car nous avons compris du CS , qu’il faut attendre encore pour ce sujet afin de prouver que ce n’est pas Bepos sachant que Bouygues essaie le maximum de sa part pour l’atteindre.

    #3452

    tbrouill
    Participant

    Effectivement, une prime à la responsabilité est une option. bénévolat ne veut pas dire béné-volé… dans mon association chaque responsables de pôle à une sorte de prime (livres, défraiement kilométrique, repas, …) qui est prit sur le budget de l’asso. c’est pas grand chose mais c’est symbolique. c’est une forme de reconnaissance de la collectivité envers ceux qui donnent gratuitement et sans compter. Je suis profondément de gauche et je ne trouve pas ça choquant bien au contraire, c’est l’idée même du contrat social (prime ministérielle, prime parlementaire, prime syndicale). Reste que ces primes ne devraient pas faire un salaire sinon on perd l’essence même de l’engagement.

    Bref, je ne sais pas qui tu es Tabissad mais au plaisir de te rencontrer. Il faudrait organiser des réunions « festives » de bâtiment et des matchs de foot le week-end pour détendre l’atmosphère. la salle des fêtes est facilement réservable en semaine. je sais qu’au batiment B on est plusieurs partants facilement sur ces deux options de convivialité. n’est ce pas Wil et les voisins du premier ?

    bonne soirée

    TB

    #3453

    tabisaad
    Participant

    En effet , merci pour le soutien. Egalement , j’ai eu l’idée de cette prime syndicale apres l’avoir vu s’appliquer dans certains conseils syndicaux des bâtiments de certains amis et connaissances. Je propose de la voter peut etre dans l’AG ? A mon avis , et meme si c’est bénévol cela n’empêche pas une prime syndicale pour les bosseurs dans le CS.

    Moi , c ‘est Tony dans le bat A . plzisir de te rencontrer également . Tbrouill : est ce Thibaut ? :)

    Bref , a bientôt et bonne soirée.

    #3454

    thgthggmail-com
    Participant

    Bonjour,

    Le conseil syndical ne peut pas être et rémunéré, ce cadre est fixé par la loi. Cela dit si certain veulent récompenser l’action d’un membre du conseil cela peut etre fait en dehors de ce cadre.
    Cela fait à peu près un an que la précédente AG (ordinaire) a eu lieu; la prochaine devrait donc avoir lieu ce mois ci. Je pense que nous pourrons alors discuter de tous ces sujets et connaitre les attentes de chacun sur l’action du CS; attribuer  ou réattribuer certains roles ou même revoir la façon dont sont gérés certains services.
    Je remercie également les Nicolas pour leur engagement volontaire et d’avoir tant oeuvré pendant toute cette période aux difficultés rencontrées. Nous aurons beaucoup de choses à revoir pour avancer sur les sujets qui demeurent problématiques et cela ne pourra se faire sans les membres moteurs actuels… Nicolas B, si tu confirmes vouloir renoncer à ton role, j’espere sincèrement que nous pourrons compter sur toi pour assurer une transition…

    Merci,

    Thomas

     

     

    #3455

    liyadah
    Participant

    Pas d’eau chaude un dimanche de plus. Avez vous le même problème? Merci de vos réponses

    #3456

    tabisaad
    Participant

    Oui Tomas , nous ne parlions pas de rémunération mais justement de récompense ou prime syndicale aux membres moteurs en dehors de ce cadre …. Croyez moi , ca se fait dans d’autres CS et ce truc de geste booste et motive les membres qui bossent pour tous les autres. Pourrions nous le discuter dans la prochaine AG ? et voir comment procéder en s’inspirant peut être d’autres .

    #3457

    liyadah
    Participant

    Nico b a décidé de démissionner c’est son choix cette discussion est faite pour parler des pannes de chauffage et d’eau chaude. Nicolas ram comme je l’indiquais dans un de mes postes est toujours resté correct et nous expliquait avec précision ce qui se passait. Doit on s’excuser de vouloir prendre une douche à n’importe quel moment de la journée? Ou alors nous devons établir un planning de douche et de bain.

    #3458

    ninjabui
    Participant

    Pas d’eau chaude….pour l’idée de la banderole on peut la proposer à la prochaine AG :p ?

    #3463

    tbrouill
    Participant

    il n’y a pas que les AG dans la vie, ces dernières sont chiantes et longues. Elles ne doivent pas être des lieux de discussions sinon on perd leur essence… leur longueur servent souvent à faire passer des décisions par abandon des présents… les parlementaires et autres élus en CA connaissent bien cette stratégie… les AG doivent être des lieux de décisions brefs et rapides avec des citoyens éclairés en amont !!!

    Pour les éclairages il y a les moments « conviviaux » (match de foot, séance de pilates, apéro, jeux de sociétés, atelier couture, atelier culinaire,  débat philo, palabres aux étages, … ).

    Sur une initiative populaire (quelques voisins – hors élus du CS) on peut décider (après un match de foot ou un apéro trop arrosé) de poser une banderole (10€ à tout casser). Par la suite, dans leurs discussions avec Bouygues, les élus du CS peuvent faire valoir qu’ils doivent – en plus – gérer une bande d’excités (pour faire encore plus peur dire que ce sont des anarchistes, marxistes, maoistes etc… ). Cet argument jouera en la faveur des élus du CS dans leurs négociations/discussions avec bouygues…

    c’est ce qu’on appelle le rapport de force!!!  tout ça est bien théorisé du coté du patronat et des syndicats… pour les uns la stratégie est de diviser pour éviter un rapport de force en leur défaveur, pour les autres la stratégie est d’unifier pour amplifier le rapport de force… chacun son rôle, à nous de choisir… :)

    bonne nuit!

    Thibaut

    #3464

    nico
    Participant

    @greenhomiendecu

    Votre message comporte certains éléments inexactes, je profite donc de ma dernière interaction sur ce forum pour vous répondre sur les différents points dans l’ordre.

    Il y a eu sur ce site, sur les Whatsapp et dans les push info de Foncia de l’information concernant l’ECS. Il est un peu dure de dire que les dernières remontent à 2016, c’est manifestement pas le cas. Je rajoute que tout à chacun à droit d’ouvrir un post sur ce forum et de poser librement ses questions. Si vous en aviez, pourquoi ne pas nous l’avoir fait savoir afin que l’on vous apporte les éléments de réponse en notre possession ?

    Concernant la diffusion d’information elle-même, sachez que certains membres du CS se sont « spécialisé » pour tel ou tel action. Nicolas Ram, par exemple, avait pour mission de communiquer sur ce Forum, qu’il a lui-même créé soirs et weekends, ce qu’il fait très bien. Notre président, qui fait énormément chaque jour pour la copro croyez-moi, n’a ni le temps ni l’attribution de communiquer ici. Chacun assure donc sa fonction, comme convenu entre nous, ce qui est essentiel si l’on ne veut pas que ce soit l’anarchie.

    Concernant votre demande d’informations supplémentaires venant du Syndic, je suis d’accord avec vous sur le fait qu’elle est perfectible. Notez tout de même qu’il y en a déjà une grande partie sur le site Myfoncia (que très peu de gens vont visiter) comme par exemple les rapports de visite, les tableaux d’avancement des résolutions d’incidents, que vous citez justement.

    Si je pars c’est parce que j’animais un groupe Whatsapp avec 40 habitants de l’immeuble, et que certains d’entre eux ont critiqué mes méthodes et qualités d’information, au point d’évoquer entre eux de voter contre ma réélection en tant que membre du CS à la prochaine AG. Voir ici pour plus de détails : #3433

    Merci pour votre gentil mot concernant mon départ, et merci à tous qui m’ont appelé, whatsappé, écris en MP, etc.

    Vous étiez au courant que nous ne seront pas BEPos ? Première nouvelle, puisque c’est moi même qui échange avec Bouygues sur ce point, et je ne suis pas au courant. Aujourd’hui nous ne le sommes pas, pour divers raison, dont ma relecture des pièces thermiques, mais il n’a jamais été question que le bâtiment ne le soit pas in fine. Bouygues doit nous présenter ce mois-ci la façon dont il y parviendra.

    Concernant votre information de remboursement de 10% du montant des appartements par l’assureur de la copro, c’est tout simplement de la divagation. Premièrement s’il y avait un vice avéré, ce serai à Bouygues de payer, et certainement pas à notre assureur. Deuxièmement, il y a des plusieurs propriétaires, dont 1 seul au CS, qui ont obtenus des dédommagements financiers de la part du constructeur, mais c’était très loin en dessous des 10%, et c’était en relation avec un désordre personnel (dimensions des pièces non conformes aux plans, erreur, malfaçon) et non un des problèmes collectif. Tout ce que vous citez ensuite comme avantage à avoir de l’information au CS avant les autres est complètement faux. Personne n’a jamais tiré avantage d’être au CS pour obtenir quoi que ce soit, et cette insinuation est insultante pour ses membres.

    Concernant votre remarque sur le fait que les appartements visités lors de l’expertise odeur étaient des appartements du CS ou des proches, c’est vrai ! Car les membres du CS ont accepté d’ouvrir leur porte à l’expert … Pour autant le dossier DO concerne l’ensemble de la copro, soit tous ceux qui ont signalé des odeurs à Foncia. Ces personnes recevront 100.000 euros chacun de dommages et intérêt.

    Non, je rigole !!! Ces personnes auront la visite d’un plombier pour changer le siphon de la machine Zehnder et ne toucheront absolument rien.

    Un peu de dérision ne fait pas de mal, j’espère qu’on va pas encore me dire que je suis mauvais communicant ;-)

    Nico B, pour son dernier post.

    #3466

    tabisaad
    Participant

    @Thibaut

    Ta réponse #3463 concernant le rapport de force est convaincante.(Tu crois que ca sera approuvé par le CS?)

    Sinon , t’as raison , pourquoi pas un petit apéro avant l’AG . Dit moi comment s’organiser pour ca ?

    Merci,

    TONY

    #3469

    ninjabui
    Participant

    Foncia vous informe qu’une PAC est à l’arret sur votre immeuble Solaronics intervient ce jour. Rappel ne pas jeter de graisse ou lingettes dans les eaux grises

    #3528

    ninjabui
    Participant

    Bonsoir,

    Apparemment (je parle au conditionnel car c’est une supposition, pas une certitude) il y aurait de l’air dans le bouclage, ce qui en réduit le débit et fait que l’eau chaude est plus longue à arriver. Nous sommes en train d’échanger avec le mainteneur pour planifier des interventions de purge. Cela risque de prendre encore un peu de temps car il faut accéder aux appartements derniers étages.

    Nico B

    Bonsoir,

    qqu’un sait si l’intervention de purge a été effectuée car mon souci de pression est tjrs d’actualité??

    Merci

    #3581

    c705
    Participant

    Bonsoir,

    qqu’un sait si l’intervention de purge a été effectuée car mon souci de pression est tjrs d’actualité??

    Merci

    De notre côté, au 7ème du bâtiment C, le problème est toujours d’actualité…

    Nous n’avons, depuis plusieurs mois, qu’une pression d’eau chaude très faible.

    J’avoue que je perds patience… Le CS peut-il nous indiquer où le dossier en est, et si il est attendu des propriétaires de prendre des actions ?

    Merci de votre retour,

    Arnaud

15 sujets de 376 à 390 (sur un total de 397)

Vous devez être connecté pour répondre à ce sujet.